IXR. Criamos valor para a sua propriedade.

Novidades

  • Ação integrada é solução para galpões industriais abandonados

    8 de fevereiro de 2013, por , Postado em Clipping, 0 Comentários

    Aquilo que já foi símbolo de progresso e desenvolvimento, hoje representa uma cicatriz que impede a fluidez do tecido urbano. Sob a ótica urbana, esta é a metáfora que descreve a situação de muitos galpões industriais encravados nas cidades. As razões desse problema são diversas: [i] crescimento urbano desordenado que abraçou quadras inteiras onde antes o uso era predominantemente industrial; ...

  • Escassez de terrenos estimula lançamento de “office” baixo

    16 de agosto de 2012, por , Postado em Clipping, 0 Comentários

    Houve um curioso comportamento do mercado de prédios comerciais em São Paulo nos últimos dois anos. Na falta de áreas para construir na capital, muitas incorporadoras lançaram empreendimentos conhecidos como “offices”, com poucos pavimentos e sobre terrenos onde o zoneamento limita a altura ou número de andares. A inovação trouxe desafios e oportunidades para o setor. Falando primeiro dos desafios, ...

  • Meu bairro, minha vida

    16 de agosto de 2012, por , Postado em Clipping, 0 Comentários

    São válidos os elogios ao “Programa Minha Casa Minha Vida”, que visa atender as necessidades habitacionais das camadas mais pobres no Brasil. Mas já que o Governo Federal se dispôs a não economizar neste investimento, alimentando a vontade dos empreendedores em participar do mega projeto, está na hora de reavaliar algumas questões. A qualificação do espaço urbano é uma delas. ...

  • Retrofit ganha força em prédios nas regiões centrais

    19 de janeiro de 2012, por , Postado em Clipping, 0 Comentários

    Há tempos, o termo retrofit tem sido pronunciado com freqüência no setor imobiliário. Porém, com os recentes aumentos no custo de obra, o mercado vem reinventando a fórmula de ganhar dinheiro com a atualização dos prédios. Por ser um negócio de risco (obra executada por outros), com custo elástico (sempre há itens não previstos) e de exposição de caixa elevada ...

  • IXR é a nova marca da Greenfield

    19 de janeiro de 2012, por , Postado em Novidades, 0 Comentários

    Consultoria reposiciona sua marca trocando o nome Greenfield por IXR, que significa Investimento x Retorno. Objetivo é ampliar o escopo, atendendo não somente projetos de empreendimentos do tipo greenfield, analisando a estratégia econômica-financeira na gestão de ativos imobiliários.